（原标题：一地官宣开yun体育网，取消商品房公摊！）

【导读】湖南衡阳官宣：商品房销售将扩充套内面积计价            中国基金报记者 忆山            继多地积极探索购房按“套内面积”计价宣传销售后，12月12日，湖南衡阳认真官宣商品房销售将取消公摊。            据衡阳晚报音书，12月12日，衡阳市当然资源和琢磨局、衡阳市住房和城乡配置局、衡阳市发展和纠正委员会纠合发布《对于全市商品房销售扩充套内建筑面积计价的见知》（以下简称见知）。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售扩充套内建筑面积（独有建筑面积）计价销售。            自来岁1月1日起取消公摊            字据见知，套内建筑面积即独有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。            房地产斥地企业在缔结商品房网签协议期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（独有建筑面积）计较商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱行为措置面积纠纷的计价依据。            房地产权益东说念主对建筑物独有部分除外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价神志变化而受到影响。            见知指出，房地产斥地企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘讲明和分担情况，包括被分担的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与分担共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分担统共；不分担的共用部位。            对此，上海易居房地产计划院副院长严跃进暗意，湖南衡阳推出计策取消公摊轨制，是回话民众关怀问题的蹙迫推行，在进步住户住房品性和购房信心等方面王人具有积极作用。            严跃进以为，该计策有用贯注往常“买90平时米实得60平时米”的购房问题，实实在在地保险了购房者权益，杀青了“所购即所得”的导向。            至于部分购房者和网友惦记的房价高潮问题，严跃进暗意，一方面，公摊部分的房价会转动到套内面积上进行计较。但另一方面，这使得房价愈加实在、直不雅。同期，当今的市集地方，可能还会倒逼房企降价。            “后续房企在技俩琢磨尤其是销售时不错加大宣传力度，积极宣传‘100%得房率’等，结合购房者了解购房计策的变化，增强市集对房地产止跌回稳的信心，增强2025年购房入市的积极性。”严跃进暗意。                           

制作：小茉 剪辑：陈想扬 发布：木鱼

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